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中餐馆开店选址的商圈选择都有哪些?

来源:爱创业餐饮加盟网
   
浏览:6
   
发布日期:2019-10-09

中餐馆的销售活动范围,通常都有一定的地理界限,也即有相对稳定的商圈。商圈分析,是中餐馆选址的一重大步骤,也是重要的基础工作。中餐馆在选址时,首先要明确商圈范围,确定经营范围,评估经营效益,然后确定大致地点,和中餐馆规模,这里就要涉及到商圈选择,成熟而稳定的商圈依据环境划分,分为一下那么几种:

1、住宅区住户数量至少1000户以上。其消费习性为消费群稳定,讲究便利性、亲切感,家庭用品购买率高。社区底商下面,或者十字路口的商铺,依托附近居民消费的,有稳定的客流量,开一家中餐馆是可以考虑的。客源消费稳定是最大的优势,还需要注意的一点是,现在很多社区底商不能明火,否则办不了营业执照。

2、文教区及附近有一所或以上的学校,基本是大、中、小学等学校,除此之外,以私立培训学校和补习班集中区较为理想。该区消费群以学生居多,消费金额普遍不高,但购买率高,这种稳定的教育圈周边也是开中餐馆的优选。

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3、商业区就是商业集中的地区,通常人们在玩乐之后,都需要补充体力。顾客群较为稳定,而且,一般性的消费也较固定,再加上交通条件便利,在这片区域开中餐馆,也能保证较高、较稳定的客流量。

4、工业区的消费者一般为打工一族,跟办公区现状相似,但是相对来说,消费水平较低,但消费总量会比较大。

5、混合区分为住商混合、住教混合、工商混合等。混合区具备单一商圈形态的消费特色,一个商圈内往往含有多种商圈类型,属于多元化的消费习性。

以上,就是“中餐馆开店选址的商圈选择都有哪些?”的全部内容了,各位经营者可以根据自己的中餐馆自身条件和实际资金储备,选择一个适合自己的中餐馆发展的位置。

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